Gemeente zet niet alleen Hoogstraat 85 te koop

Schiedam - De gemeente Schiedam zet niet alleen het pand Hoogstraat 85 te koop, maar ook het uit 1950 stammende pand Schiedamseweg 77.

Over het pand Hoogstraat 85 maakten we vorige week al een reportage. De gemeente wil het pand kwijt en de huidige huurder, OpenArtExchange, wil het heel graag kopen, maar het is nog allerminst zeker of ze dat mogen.

Er waren eerder plannen om het hele, door veel mensen lelijk gevonden, pand maar neer te halen en daar een parkje tussen Hoogstraat en de Lange Haven te maken. Maar het huidige stadsbestuur wilt dat Hoogstraat 85, gelegen in het zogeheten museumkwartier, behouden blijft, maar er moet wel het nodige aan gebeuren. Zo moet de nieuwe eigenaar beloven dat er een mooiere gevel in komt, één die recht doet aan de historie: vroeger was hier een naar verluid prachtige pastorie gevestigd.

Na het interview vorige week met wethouder en Joke Bakker ontdekten we dat de gemeente het Schiedamse bureau ARD Atelier Ruimdenkers al veel eerder de opdracht heeft gegeven om een studie te maken wat er met het pand kan gebeuren.
ARD wil van Hoogstraat 85 de 'MaakWinkel HS#85' maken, 'een creatief en duurzaam verzamelgebouw waar denken, maken, ontmoeten , verduurzamen en verkopen samenkomen. Professionele ontwerpers en makers werken hier samen met mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt om lokaal te produceren.' staat er op de website van ARD te lezen.

Joke Bakker van OpenArtExchange moet er niet aan denken dat zij het pand niet mag kopen. Ze heeft geen idee waar ze dan heen moet met het internationaal kunstcentrum. Het centrum is opgericht in 2018. Ze willen 'hedendaagse visuele kunstenaars uit niet-westerse landen stimuleren en verbinden met de westerse kunst- en cultuurwereld'. Dat past, volgens OpenArtExchange, prima in het Museumkwartier.

De gemeente schrijft nu: 'Hoogstraat 85 biedt ruimte aan een aantal woningen op de etages. Deze woningen zijn tenminste 70 vierkante meter groot, hebben een buitenruimte en zijn beschikbaar voor een brede doelgroep. Indieners van plannen moeten er wel rekening mee houden dat de ontwikkeling de bedrijfsvoering van de naastgelegen Havenkerk als evenementenlocatie niet in de weg mag zitten.

Voor de begane grond geldt dat er naast de huidige winkelfunctie ook mogelijkheden zijn voor andere invullingen. Denk hierbij aan ambachtelijke bedrijven, een atelier, galerie, bed & breakfast, lichte horeca, hotel, maatschappelijke voorzieningen, museum, persoonlijke dienstverlening, vrije tijd en detailhandel.'

Ook Schiedamseweg 77 gaat in de verkoop

Schiedamseweg 77 is een voormalige rioolgemaal, met trafovoorziening, gebouwd rond 1950 als onderdeel van de stadsbrede vernieuwing van de waterhuishouding. Het pand ligt op een centrale plek in de waterstructuur van de wijk Kethel. De functie van rioolgemaal heeft het gebouw al jaren niet meer. Tot 2013 is het tijdelijk gebruikt door de Schiedamse aquarium- en terrariumvereniging. Momenteel wordt de ruimte verhuurd via leegstandsbeheerder Ad Hoc en zit er een bedrijf in.

Voor de Schiedamseweg 77 denkt de gemeente Schiedam dat het mogelijk is om 1 à 2 woningen te creëren. 'Hierbij is een combinatie met een kantoor of praktijk aan huis mogelijk. De locatie aan de Schiedamseweg wordt sinds kort via woningverkoopsite Funda aangeboden.'

Verkoop is onderdeel van het plan 'Kansen in de Stad'

'Het programma Kansen in de Stad richt zich op het stimuleren van nieuwe ontwikkelingen die Schiedam als stad versterken, bijvoorbeeld op het gebied van woningbouw. Dit doet de gemeente Schiedam door gemeentelijke panden en gronden die niet meer direct bijdragen aan gemeentelijke beleid te verkopen. Op basis van een door de gemeente opgesteld ruimtelijk kader kunnen ontwikkelaars plannen indienen, die vervolgens worden beoordeeld. Ruimtelijke kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid zijn hierbij belangrijke uitgangspunten' aldus de gemeente.