Verbouwing aan de Fabristraat stopgezet na zorgen van omwonenden

Omwonenden van een vervallen hoekgebouw aan de Fabristraat zijn het geklungel aan het pand meer dan zat. Al langere tijd proberen zij bij de gemeente Schiedam erop aan te dringen dat de gemeente handhaaft op de verbouwing.

Volgens een van de omwonende kent de problematiek een geschiedenis van zo’n 30 jaar. Toen zou het pand, net als de naaste bebouwing, vervangen worden voor nieuwbouw. De toenmalig eigenaar, de plaatselijke bakker, wilde destijds geen deal sluiten met de gemeente over de verkoop.

Sindsdien gaat de conditie van het pand zienderogen achteruit. Een van de omwonenden stelt dat de fundering van het gebouw ‘helemaal verrot’ is. De omwonenden trokken recent aan de bel bij de gemeente vanwege bouwactiviteiten zonder dat daar een vergunning voor was verleend. Volgens de omwonende liet handhaving van de gemeente op zich wachten, maar een brief aan de site schiedam24.nl zorgde wel voor een ingreep van de gemeente.

Aanvragen geweigerd

De gemeente Schiedam laat weten dat er in januari 2022 voor beide panden - Fabristraat 31 en 33 - omgevingsvergunningen zijn aangevraagd voor een verbouwing. De gemeente heeft de aanvragen geweigerd. Toentertijd is er een controle geweest, omdat er toch bouwwerkzaamheden werden geconstateerd door een omwonende.

Nu, ruim een half jaar later, is naar aanleiding van nieuwe meldingen van omwonenden een nieuwe controle uitgevoerd. Daarop besloot de gemeente de werkzaamheden stil te leggen, aangezien de aannemer niet alleen de gevels zou reinigen, maar ook vergunningplichtige werkzaamheden uitvoerde.

Bewoning

Niet alleen over de verbouwing zijn er klachten, ook over de bewoning maken de bewoners zich zorgen. Zo stellen zij dat er een groot verloop is in de bewoners van de panden. Ook vermoeden zij dat er in het verleden illegale huisvesting van arbeidsmigranten, drugshandel en illegale prostitutie plaatsvonden.

De gemeente stelt dat, wat betreft bewoning, arbeidsmigranten pas een verplichting hebben om zich in te schrijven als zij vier maanden of langer in Nederland verblijven of de intentie daartoe hebben. “Verder is het niet verboden als er regelmatig wisselingen in de bewoning optreden. De gemeente kan hier niet tegen optreden, net zoals het geen voorwaarde is dat bewoners Nederlands spreken. Als omwonenden woonoverlast ervaren, is ons advies om dit altijd te melden bij de gemeente”, laat een woordvoerder weten.

De bewoners hopen dat de gemeente bijdraagt aan een toekomstbestendig plan voor de gebouwen.