Provincie steekt stokje voor hoogbouw rondom molens

Als het aan de provincie ligt, blijft de Schiedamse skyline van het centrum gewoon uit molens en kerken bestaan. De provincie Zuid-Holland wil geen bijzondere molenbiotoop aan Schiedam toekennen. De gemeente Schiedam wil meer vrijheid om te beslissen wat het rondom molens kan bouwen. Nu zijn er nog beperkingen om hoog te bouwen rondom molens.

Het is de tweede poging van de gemeente om via de provincie de regels aan te passen. Met een molenbiotoop wordt de vrije ruimte rondom de molen bedoeld. Dat is belangrijk, want een molen heeft vrije windtoevoer nodig om überhaupt te kunnen functioneren.

De gemeente wil niet dat de gebruikelijke molenbiotoopregels van toepassing zijn in Schiedam, maar dat er een bijzondere molenbiotoop wordt toegekend. Verantwoordelijk wethouder Antoinette Laan wilde graag het beleid rondom molens in eigen handen hebben, bijvoorbeeld om meer vrijheid te hebben bij het maken van ruimtelijke plannen. “Omdat we prima in Schiedam zelf met onze partners tot goede besluiten kunnen komen”, zei Laan in juni dit jaar.

Volgens Hugo Boogaard, directeur van stichting De Schiedamse Molens, is zo’n bijzondere molenbiotoop alleen bestemd voor plekken waar vanwege keuzes uit het verleden al een probleem met de gebruikelijke windtoevoer is, zoals Den Haag en Leiden. Schiedam haalde bij de provincie die twee gemeenten aan om ook te pleiten voor een bijzondere molenbiotoop in de jeneverstad, maar haalt nu bakzeil bij de provincie.

‘Niet nader onderbouwd’

“In Schiedam is voor zover bij de provincie bekend is, geen sprake van een vergelijkbare situatie”, laat Gedeputeerde Staten - het dagelijkse bestuur van de provincie Zuid-Holland - weten in een reactie op de zienswijze. “Het verzoek (...) is niet nader gemotiveerd en onderbouwd. Er ontbreekt op dit moment een duidelijke zwaarwegende reden om tot de gevraagde beleidswijziging over te gaan, die voor de molens in Leiden en Den Haag wel aanwezig was.”

De provincie stelt verder dat de molens in Schiedam een goede molenbiotoop kennen en dat het geen reden ziet om daarvan af te wijken. “Bovendien ziet de provincie, gezien de hoogte van de individuele molens, voldoende ruimte om ruimtelijke ontwikkelingen te laten plaatsvinden in de directe omgeving van de molens en is er in de ogen van de provincie momenteel geen sprake van een knelpunt.”

The Miller

De visie van de provincie is bijvoorbeeld een ferme streep door de rekening van de bouwplannen rondom The Miller. De woontoren zou op de hoek bij Plein 40-45 moeten verrijzen en ongeveer 70 meter hoog worden. Dat is te hoog om te binnen de huidige normen van de molenbiotoop te passen. De schets van de 70 meter hoge toren is een eerste ontwerp, de exacte afmetingen worden vermoedelijk pas in 2023 bekend.

Het voornemen van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland om géén bijzondere molenbiotoop toe te kennen maakt een klein onderdeel uit van een wijzigingsvoorstel van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening. Het totale plan wordt woensdag 19 oktober besproken bij de Provinciale Staten van Zuid-Holland en in stemming gebracht.