The Miller gaat niet door, hoe nu verder?

door: Philip van Es

Woontoren The Miller aan Plein 40-45 zal er niet komen, zo maakte de gemeente Schiedam bekend. De projectontwikkelaar heeft zich teruggetrokken uit het bouwproject, en dus rijst de vraag: Hoe nu verder?

“In overleg kondigde de projectontwikkelaar aan dat ze geen gebruik gaan maken van de mogelijkheid om te onderzoeken of ze hier een woningbouwproject kunnen opstarten”, legt wethouder Antoinette Laan uit. In haar portefeuille zitten de thema’s Bouwen en Wonen, en ze wordt dan ook als één van de eerste op de hoogte gesteld. “We geven ze de lokale en provinciale regels mee. Toen kwam de projectontwikkelaar tot de conclusie dat het niet paste.”

Daarmee doelt Laan op de regels omtrent hoogbouw rondom molens. Die zijn namelijk door provinciale regels beschermd. Daarover ontstond vroeg in het proces veel heibel vanwege de hoogte van The Miller. “Goed nieuws voor de molens”, reageert Hugo Bogaard, directeur van Stichting De Schiedamse Molens. “We zijn natuurlijk niet tegen nieuwbouw in de stad. Maar wel tegen hoogbouw zo dichtbij de molens.”

Gemeente aan zet

Nu de projectontwikkelaar niet verder wil met het project aan Plein 40-45, is de gemeente aan zet. “De projectontwikkelaar legt het dan weer terug bij ons. Dat betekent dat er een aantal woningen niet gerealiseerd gaan worden. Dat is voor ons jammer, maar ook voor Schiedammers en nieuwe Schiedammers. We gaan nu kijken hoe we verder gaan.”

Daarvoor heeft Bogaard wel een idee. Hij verwijst naar Amsterdam, waar ze met midden- en laagbouw ook veel woningen hebben gerealiseerd. “Kijk naar de Concertgebouwbuurt. Dat is de dichtst bebouwde buurt van Nederland. Het kan dus heel erg goed met laagbouw en midden-laagbouw, als je maar zorgt dat de auto’s ondergronds geparkeerd kunnen worden.”

Met het weer vrijkomen van de markt ziet ook de wethouder kansen. “Er ligt weer een mogelijkheid voor projectontwikkelaars om woningbouw op die locatie toe te voegen. Maar wel binnen de kaders die wij met elkaar hebben gesteld.”