De OZB stijgt: hoeveel betalen Vlaardingers en Schiedammers in 2025?

De begrotingen van de gemeenten Vlaardingen en Schiedam zijn onlangs definitief bepaald. Eigenaren van woningen betalen in 2025 meer onroerendezaakbelasting (OZB) ten opzichte van verleden jaar. Niet alleen kopers voelen deze stijging in de portemonnee, ook huurders krijgen deze belasting doorberekend in de huurprijzen. Twee zet de gemiddelde prijzen per wijk op een rijtje.

door Maurice Tankink

vrijdag 08 november 2024 17:52

Want hoeveel een inwoner betaalt, hangt af van de geschatte WOZ-waarde van de woning. De gemeente Vlaardingen kiest ervoor om de belastingheffing op woningen te verlagen, maar tegelijkertijd stijgen de WOZ-waarden. Onderaan de streep verwacht de gemeente Vlaardingen zo’n 900.000 euro extra aan OZB te innen van haar inwoners.

Daarentegen verhoogt Schiedam het OZB-tarief. In 2025 bedraagt dit 0,0763 procent van de WOZ-waarde. De gemeente schat op basis van deze belasting op de woningen zo’n 750.000 euro extra op te halen. Ter vergelijking: in Vlaardingen is het tarief in Vlaardingen vastgezet op 0,1178 procent voor 2025. De bewoners van Vlaardingen betalen relatief meer dan hun buren uit Schiedam.

Stijgende WOZ-waarden

De Waarderingskamer, een onafhankelijke toezichthouder die gemeenten controleert op dit soort onderwerpen, verwacht dat de WOZ-waardes in Nederland tussen de 2,5 en de 4,5 procent hoger zullen uitvallen ten opzichte van het afgelopen jaar. Twee maakt een schatting op basis van een stijging van 3,5 procent om te vergelijken wat een inwoner in 2025 betaalt aan gemeentelijke belasting op basis van de gemiddelde WOZ-waarde van de verschillende wijken.

Zowel in Vlaardingen als in Schiedam betalen de bewoners meer belasting over hun woning in het volgende kalenderjaar | Bron: LocalFocus