Starterslening gemeente nu ook voor nieuwbouwwoningen

Schiedam - De gemeente Schiedam blijft de komende vijf jaar starters op de woningmarkt de mogelijkheid bieden om een starterslening af te sluiten. De gemeenteraad van Schiedam stemde dinsdag 2 juli in met de nieuwe verordening.

Nieuw betekent in dit geval dat starters nu ook in aanmerking komen voor een starterslening voor een nieuwbouwwoning.

Een starterslening is een steuntje in de rug voor starters op de koopwoningmarkt. De gemeente maakt daarmee een eerste koopwoning mogelijk. De Starterslening is een aanvullende lening bovenop de gewone (eerste) hypotheek. Deze aanvullende lening kan het gat overbruggen tussen de maximale hypotheek die een bank verstrekt en het bedrag dat nodig is om de eerste woning te kopen. Starters vragen de starterslening aan bij de gemeente.

Voorwaarden voor de starterslening

Het moet echt gaan om een eerste koopwoning. Dit kan een bestaande koopwoning of een nieuwbouwwoning zijn. Starters op de woningmarkt moeten minimaal één jaar in Schiedam wonen óf werken óf in de afgelopen tien jaar minimaal zes jaar in Schiedam hebben gewoond.

De maximale koopsom voor een bestaande woning is € 225.000. Dat is inclusief eventuele verbeterkosten, zoals een verbouwing. De Starterslening is maximaal 20% van het totaal benodigde leenbedrag, met een maximum van € 35.000. De Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie.

Kenmerken van de starterslening

Een starterslening kent de eerste drie jaar geen maandlasten. Na drie jaar betaalt de koper aflossing en/of rente, tenzij het inkomen onvoldoende gestegen is. In dat geval kan de koper een hertoets aanvragen. De gemeente biedt de starterslening aan in samenwerking met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting.